• Sale Land plot

    Villagrudstück am Suviekas-See

  • 90 000 €

    3 €/m2

Properties

  • Address : Zarasų r. sav., Knipiškių k.
  • Sale or Rent : Sale
  • Type : Land plot
  • Price, EUR : 90 000,00
  • Plot area, m² : 34 612
  • Purpose plot : Home ownership, Farming, Forestry, Recreational

Features

  • Marginal plot
  • Electricity
  • Next to forest
  • Geodesic measurements
  • Water
  • Without buildings
  • With shoreline

Description

Exklusives Grundstück für den Bau einer Villa am Ufer des Suviekas-Sees zu verkaufen, Rajongemeinde Zarasai, Amtsbezirk von Suviekas, Dorf Knipiškės.

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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE 

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• Von der Spitze des Geländes bietet eine spektakuläre Aussicht auf 3 Seen: Suviekas, Čičirys und Zelionka;

• Das Grundstück grenzt ca. 159 Meter an den Suviekas-See; das Grundstück besitzt ca. 12.000 m² Wald;

• Einzigartige, malerische und ruhige Gegend;

• Ideale Lage für den Bau von exklusive Villa oder die Entwicklung des ländlichen/wassertouristischen Geschäfts.

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN

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• Adresse: Dorf Knipiškės, Amtsbezirk von Suviekas, Rajongemeinde Zarasai, Litauen;

• Vermarktungsart: Verkauf;

• Kaufpreis: 90 000 € (oder 2,60 €/m²);

• Courtage für Käufer: 0,00 €;

• Gesamtfläche: 34.612 m²;

• Detaillierter Plan: In Vorbereitung;

• Gebäude: Keine.

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DATEN DER IMMOBILIENREGISTER 

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• Nutzungszweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

• Nutzungsart: Andere landwirtschaftliche Grundstücke;

• Gesamtfläche: 34.612 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 21.306 m² (Ackerlandfläche: 20.780 m², Wiesen- und Naturweidefläche: 526 m²);

• Waldfläche: 12.059 m²;

• Andere Grundstücksfläche: 1.247 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 30.3;

• Messungstyp: Das Grundstück wurde durch Katastermessungen formiert.

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MEDIEN

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• Wasserversorgung: Keine;

• Abwasserentsorgung: Keine;

• Erdgas: Kein;

• Elektrizität: Ja.

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ENTFERNUNGEN

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• Zarasai – 15,6 km oder ca. 12 Autominuten;

Utenen (litauisch Utena) – 65,2 km oder ca. 53 Autominuten;

Mulau (litauisch Molėtai) – 99,5 km oder ca. 79 Autominuten;

Wilna (litauisch Vilnius) – 162 km oder ca. 131 Autominuten;

Kauen (litauisch Kaunas) – 199 km oder ca. 163 Autominuten.

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ORDNUNG DES GRUNDSTÜCKSERWERBS 

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• Bei dem Erwerb der Grundstücke für Landwirtschaft werden keine zusätzlichen Einschränkungen für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet, wenn so viel Land erworben wird, dass nach dem Grundstückkaufvertrag die Fläche des landwirtschaftlichen Landes für die Person in dem litauischen Territorium 10 ha zusammen mit dem schon erworbenen Grundstück von gleicher Bestimmung nicht überschreitet.

• Eine Person oder eine mit ihm verbundene Personen dürfen nur so viel Land für Landwirtschaft in dem litauischen Territorium erwerben, dass die gesamte Fläche des Landes für Landwirtschaft nicht mehr als 500 ha beträgt. Das Recht auf mehr als 10 ha vom Land für landwirtschaftliche Nutzung, zusammen mit dem Land der gleichen Bestimmung, hat:

1. Eine private Person, die Fachkenntnisse und Kompetenzen hat. Als solche Person wird eine private Person bezeichnet, die innerhalb der letzten 10 Jahre bis zum Tag des Landerwerbs für Landwirtschaft, 3 davon in einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt hat (inklusive Studium- oder Lehrzeit im landwirtschaftlichen Bereich) und landwirtschaftliche Nutzobjekte und ackerbauliche Flächen , die einen landwirtschaftliche Bauernhof angemeldet hat oder ein Diplom im Landwirtschaftsbereich vorlegen kann. Ausgenommen sind junge Landwirt(innen) bis 40 Jahre alt.

2. Eine juristische Person, die innerhalb der letzten 10 Jahre bis zum Tag des Landerwerbs für Landwirtschaft, 3 davon in einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt und landwirtschaftliche Nutzobjekte und ackerbauliche Flächen angemeldet hat, wenn sein Einkommen aus der landwirtschaftlichen Tätigkeit mehr als 50 Prozent seines Einkommens beträgt.

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