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Ein ausgezeichnetes Grundstück für den Bau eines Wohnhauses in Darguszen - Rajongemeinde Klaipėda, Amtsbezirk von Kretingalė, Dorf Dargužiai steht zum Verkauf.

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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE 

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• Entfernung nach Karkelbeck - 2,90 km, Stadtgrenze von Memel - 5,20 km;

• In der Nachbarschaft wird bereits ein solides Viertel der neuen Einzel- / Doppelwohnhäuser entwickelt;

• Dies ist ein großartiger Ort, um ein exklusives Wohn- oder Ferienhaus zu bauen.

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN

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• Adresse: Estų Str. 22, Dorf Dargužiai, Amtsbezirk von Kretingalė, Rajongemeinde Klaipėda, Litauen;

• Vermarktungsart: Verkauf;

• Kaufpreis: 14 900 € inkl. MwSt. (oder 7,45 €/m² inkl. MwSt.);

• Courtage für Käufer: 0,00 €;

• Gesamtfläche: 2.000 m²;

• Erschließung: Voll erschlossen;

• Gebäude: Keine.

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BEBAUUNGSPLAN

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• Anzahl der Stockwerke von Gebäuden: Bis zu 1 Stockwerk mit Dachboden;

• Grundflächenzahl (GRZ): 0,05;

• Geschossflächenzahl (GFZ): 0,10;

• Höhe baulicher Anlagen: 13 m;

• Höhe des Gebäudes vom Boden: 8,5 m;

• Architektur: Die Architektur der Gebäude muss dem Stil der traditionellen Architektur der Region entsprechen und natürliche traditionelle Farben verwenden.

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DATEN DER IMMOBILIENREGISTER 

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• Nutzungszweck: Grundstücke für anderer Bestimmung;

• Nutzungsart: Wohngebiete;

• Einsatzart: Bau der Ein- und Zweifamilienhäuser;

• Gesamtfläche: 2.000 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 2.000 m² (Ackerlandfläche: 2.000 m²);

• Fläche des entwässerten Landes: 2.000 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 47.2;

• Messungstyp: Das Grundstück wurde durch Katastermessungen formiert.

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MEDIEN

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• Wasserversorgung: Lokale Wasserversorgung (Projekt);

• Abwasserentsorgung: Lokale Abwasserentsorgung (Projekt);

• Erdgas: Ja (Projekt);

• Elektrizität: Ja.

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ENTFERNUNGEN

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• Karkelbeck (litauisch Karklė) - 2,90 km oder ca. 4 Autominuten;

• Ostsee (litauisch Baltijos jūra) - 3,30 km oder ca. 5 Autominuten;

• Paul Narmund (litauisch Normantai) - 4,47 km oder ca. 7 Autominuten;

• Collaten (litauisch Kalotė) - 6,85 km oder ca. 9 Autominuten;

• Polangen (litauisch Palanga) - 15,7 km oder ca. 16 Autominuten;

• Memel (litauisch Klaipėda) - 17,1 km oder ca. 18 Autominuten;

• Flughafen Palanga – 21,0 km oder ca. 22 Autominuten.

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ORDNUNG DES GRUNDSTÜCKSERWERBS 

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• Die Bürger und Unternehmen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitgliedsstaaten haben das Recht auf Grundstückserwerb auf litauischem Territorium unter den gleichen Bedingungen wie auch die Bürger der litauischen Republik und im Land eingetragene juristische Personen.

• Bei dem Erwerb von Grundstücken für anderer Bestimmung werden keine zusätzlichen Einschränkungen für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet (außer bei Territorien, die für Landschaftsschutz oder Grenzschutz dienen). Zu Grundstücken für andere Bestimmung zählen:

1. Territorien der Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser: Grundstücke, die für die Bauten der Ein- oder Zweifamilienhäuser mit zusätzlichem Gebäude für Haushalt bestimmt sind.

2. Territorien der Grundstücke für Mehrapartmentwohnungen und Heime: Grundstücke, die für drei und mehr Wohnungen (Mehrapartmentwohnungen) und verschiedene Sozialgruppenheime mit zusätzlichem Gebäude für Haushalt bestimmt sind.

3. Territorien der Grundstücke für öffentlicher Bestimmung: Grundstücke, die für Verwaltungsgebäude oder Gebäude, die ihre Funktion erfüllen, der Staats – oder Stadtverwaltungsinstitutionen bestimmt sind; Grundstücke, die für die Gebäude der religiösen Bestimmung und Tätigkeit der religiösen Gemeinschaften oder Vereine bestimmt sind: Grundstücke, die für die soziale Infrastruktur – Gebäude der Bildungs- und Kulturbestimmung bestimmt sind; Grundstücke, die für die Gebäude der Behandlung, Sport und Sporttechnik bestimmt sind: Grundstücke für Gebäude der speziellen Bestimmung.

4. Territorien der Industrie- und Lagerungsobjekte: Grundstücke, die für Objekte der Herstellung, Reparatur und industrielle Unternehmen oder Werkstätte, Lagerhalle und Energetik bestimmt sind.

5. Territorien der Objekte von kommerzieller Bestimmung: Grundstücke, die für Gebäude der Hotelanlagen, Verwaltung, Handel, Service, Ernährung oder Sport bestimmt sind.

6. Territorien der Beförderung – und technischen Kommunikationsobjekte: Grundstücke, die für die Gebäude der Transportbestimmung und Garagen, elektronischen Netzwerkinfrastruktur, Netzwerksaufladequellen und Einrichtungen bestimmt sind.

7. Territorien der Transport- und Engineeringnetzdurchgänge: Grundstücke, die für Transport, Engineeringnetze und Wasserspeicheranlagen bestimmt sind.

8. Freizeitterritorien: Grundstücke, die für langfristigen (stationäre) Erholung mit Gebäuden oder kurzfristigen Erholung bestimmt sind.

9. Territorien der allgemeinen Verwendung (in der Stadt, Städtchen und Dörfer oder Stadtverwaltungen): Grundstücke, die für öffentliche allgemeine Verwendung bestimmt sind: botanische und Zoogärten, Friedhöfe und Bauten für irdische Hülle, öffentliche Räume in den urbanisierten Territorien.

10.Territorien des Mineralienbaus: Grundstücke, die für das Gewinnen der Mineralien und Abbau in den offenen Bereichen (Entnahmegruben), unterirdischen Abbaustellen (Schächte) und Bohrungen, auch für ihre Lagerung, bestimmt sind.

11. Territorien der Abfalllagerung, Sortieren und Utilisation: Grundstücke, die für Abfallbeseitigung bestimmt sind: für Abfälle, die länger als 3 Jahre weitergenutzt werden, für Abfälle, die länger als 1 Jahr lagern und danach beseitigt werden, und für Abfallverwertung: Abfall zur Verwertung vorbereiten oder beseitigen, Abfall sammeln und lagern.

12. Territorien der separaten Grünflächen: Grundstücke, die für Einrichtung der Freizeit-, Wissenschafts-, Kultur- und Andenken, auch der Schutz- uns Ökogrünflächen bestimmt sind.

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