Aprašymas
Kaip pavadinti vietą, kuriai apibūdinti neužtenka žodžio unikali? Netikite, kad tokių būna? Leiskite supažindinti iš arčiau. Šis pardavimui siūlomas namų valdos sklypas yra žavingame Kintų miestelyje, alsuojančiame tykia pamario atmosfera ir galinga pagoniška energetika bei menančiame Mažosios Lietuvos kultūrines ir architektūrines tradicijas. Sklypas yra visai neoriginaliai pavadintoje Uosto gatvėje, kuria paėjėję porą šimtų metrų atsidursite Kintų uostelyje ant Kuršmarių kranto su jėgos aitvarų sporto aistruolių išpuoselėtu paplūdimiu. Kitame marių krante stūkso turistus iš viso pasaulio traukiančios Negyvosios kopos. Šalia sklypo ošiančiame miško masyve elegantiškais raudonaisiais ąžuolais apsodinta alėja veda link įspūdingo stoto Didžiosios tujos. Kaimynystėje naujai iškilo harmoningai į peizažą įsiliejančios 4 vilos – "Kintų perlas", o gretimuose sklypuose visai netrukus įsikurs vokiškai kalbantys ir preciziškai aplinką prižiūrintys kaimynai. Sumanę pasižvalgyti po apylinkes galėsite leistis į gretimą Rusnės salą, juosiamą Nemuno deltos, ornitlogų liaupsinamą Ventės ragą ar jėgos aitvarų entuziastais knibždančią Svencelę. Įsitikinote, kad trūksta žodžio, į kurį tilptų visi šios vietos privalumai? Vienas toks yra, tai – pasaka. Ir jei kada turėjote svajonę joje įsikurti, kreipkitės, su malonumu padėsime išpildyti.
_______________________________________________
SPECIALIEJI ARCHITEKTŪROS REIKALAVIMAI
_______________________________________________
• Žemės sklypo tvarkymas (apželdinimo, aptvėrimo, reljefo formavimo principai, žaidimų ir kitos aikštelės, automobilių stovėjimo vietos ir kita): Vadovautis statybos techninio reglamento STR 1.01.01:2017 "Statinio projektavimas, projekto ekspertizė" 8 priedo II skirsnio reikalavimais. Techninio projekto sklypo dalis turi atitikti statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 "Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 2 ir 8 priedų reikalavimus. Automobilių stovėjimas projektuojamas sklypo ribose vadovaujantis statybos techniniu reglamentu STR 2.06.04:2011 "Gatvės. Bendrieji reikalavimai" XIII skyrius, 30 lentelė. Draudžiama nuvesti paviršines nuotekas reljefo paviršiumi į gretimus sklypus. Nepažeisti trečiųjų asmenų interesų;
• Statinių statybos linijos nustatymas gatvių (kelių) raudonųjų linijų atžvilgiu: Vadovautis statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ reikalavimais. Nepažeisti trečiųjų asmenų interesų;
• Leistinas statinių (pastatų) aukštis metrais nuo žemės paviršiaus, statinių aukščio absoliutinė altitudė, aukštų skaičius: Didžiausias leistinas aukštis – 10 m (aukštis skaičiuojamas nuo visų pastato projektinių kampų žemės paviršių altitudžių aritmetinio vidurkio iki stogo kraigo aukščiausio taško);
• Leistinas žemės sklypo užstatymo tankis: 30 %;
• Leistinas žemės sklypo užstatymo intensyvumas ar užstatymo tūrio rodiklis (pramonės ir sandėliavimo objektų ir (ar) inžinerinės infrastruktūros teritorijose): 0,6;
• Užstatymo tipas: Laisvo planavimo, sodybinis, perimetrinis;
• Priklausomųjų želdynų ir želdinių dalys žemės sklype: Ne mažesnis nei 25 %;
• Statinių išdėstymas žemės sklype gretimų sklypų atžvilgiu: Įvertinti ir atsižvelgti į gretimuose sklypuose esančių pastatų padėtį. Nepažeisti trečiųjų asmenų interesų;
• Rekomendacija nepriklausomam ekspertiniam architektūros vertinimui: Nėra;
• Architektūros konkursų rengimas reikšmingiems urbanistikos objektams: Nėra;
• Visuomenės informavimas apie visuomenei svarbių statinių ir statinių, kuriems Teritorijų planavimo įstatymo nustatytais atvejais nerengiamas detalusis planas, projektavimo pradžią: Pagal Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 37 straipsnio reikalavimus;
• Kiti reikalavimai: Nėra.
_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
_______________________________________________
• Adresas: Uosto g. 6D, Kintų mstl., Kintų sen., Šilutės r. sav., Lietuva;
• Sandorio tipas: Pardavimas;
• Kaina: 120 000 € (arba 6 000 €/a);
• Paslaugų mokestis pirkėjui: 0,00 €;
• Bendras žemės sklypo plotas: 20 a (arba 0.20 ha);
• Detalusis planas: Yra;
• Pastatai: Nėra.
_______________________________________________
NT REGISTRO IR KADASTRO DUOMENYS
_______________________________________________
ŽEMĖS SKLYPAS
_______________________________________________
• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita;
• Naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Bendras plotas: 20 a;
• Kitos žemės plotas: 20 a;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0;
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
_______________________________________________
© Nekilnojamojo turto registro ir kadastro informacija
_______________________________________________
KOMUNIKACIJOS
_______________________________________________
• Vandentiekis: Miesto vandentiekis (projektas);
• Nuotekų šalinimas: Miesto nuotekų šalinimas (projektas);
• Gamtinės dujos: Nėra;
• Elektra: Yra.
_______________________________________________
ATSTUMAI
_______________________________________________
• Kuršių marios – 0,77 km arba ~2 min. automobiliu;
• Sakūčiai – 6,9 km arba ~6 min. automobiliu;
• Ventės ragas – 10,9 km arba ~11 min. automobiliu;
• Saugos – 18,4 km arba ~17 min. automobiliu;
• Priekulė – 18,9 km arba ~16 min. automobiliu;
• Šilutė – 19,1 km arba ~20 min. automobiliu;
• Klaipėda – 42,9 km arba ~39 min. automobiliu.
_______________________________________________
_______________________________________________
Adresas Liepų g. 83, Klaipėda, Lietuva, Lighthouse Hub
Telefonas +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
El. paštas [email protected]
_______________________________________________
Nebus geresnio laiko PIRKTI NT, nei ŠIANDIEN! IMMO.LT
_______________________________________________
Pageidaujate PIRKTI NT? Susisiekite [email protected]
_______________________________________________
Pageidaujate PARDUOTI NT? Susisiekite [email protected]
_______________________________________________
Objekto nuoroda: https://www.immo.lt/lt/objektas/137
_______________________________________________
TEISINĖ INFORMACIJA
_______________________________________________
IMMO.LT platformoje viešai skelbiamų nuotraukų ir/ar kitų intelektinės nuosavybės objektų turtinės teisės priklauso UAB "Green Investment Group". Bet koks IMMO.LT platformoje viešai skelbiamų bet kokių intelektinės nuosavybės objektų panaudojimas be UAB "Green Investment Group" leidimo užtraukia Lietuvos Respublikos įstatymuose numatytą civilinę, baudžiamąją ar administracinę atsakomybę.
_______________________________________________