Beschreibung
In der Nähe des Suviekas–Sees, in der Gemeinde Suviekas, im Dorf Knipiškiai im Kreis Zarasai, wird ein großes Baugrundstück verkauft, das sich ideal für den Bau eines Ferienhauses, eines Sommerhauses oder eines anderen Wohnobjekts eignet. Die strategisch günstige Lage, nur wenige hundert Meter vom See entfernt, ermöglicht es, die Vorzüge des Sees zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu bewahren. Die Umgebung besticht durch malerische Landschaften, saubere Luft und eine intakte Natur, was diesen Ort zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ein gemütliches Wohnumfeld schaffen möchten, in dem Komfort und natürliche Umgebung harmonisch vereint sind.
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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
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• Entwicklungsmöglichkeiten für ein Ferienhaus – Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen einzigartigen Standort für ein Ferienhaus oder ein individuelles Wohnprojekt suchen. Dank seiner Wohnnutzung eignet es sich ideal für den Bau eines gemütlichen Ferienhauses oder einer modernen Villa, wo Ruhe, Privatsphäre und eine wunderbare natürliche Umgebung genossen werden können. Auf diesem Grundstück lässt sich ein umweltfreundliches Projekt realisieren, das Komfort und moderne Lösungen mit einer Architektur kombiniert, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt und die Authentizität sowie die natürliche Ästhetik der Umgebung bewahrt.
• Eindrucksvolles Panorama von drei Seen – Vom Grundstück aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die Seen Suviekas, Čičirys und Zelionka. Diese Seen zeichnen sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine vielfältige Flora und Fauna aus. Der Suviekas–See ist bekannt für sein klares Wasser, ruhige Buchten und bewaldete Ufer, die einen natürlichen Lebensraum für die Tierwelt und Angler bieten. Der See ist reich an verschiedenen Fischarten, darunter Hechte, Barsche, Brassen und Rotaugen. Außerdem verbindet der Upiškiai–Bach den Suviekas–See mit dem Čičirys–See, wodurch ein einzigartiges System von Wasserläufen entsteht, das die lokale Ökosysteme bereichert. Der Čičirys–See ist einer der größten Seen im Kreis Zarasai und hat eine Fläche von 690 ha. Die tiefste Stelle des Sees beträgt 39,6 Meter, und die Uferlinie erstreckt sich über 41,6 km. Der Čičirys–See besticht durch seine malerische Landschaft mit mehreren Inseln, die dem See einen besonderen Charme und eine natürliche Ästhetik verleihen. In diesem See gibt es eine Vielzahl von Fischen, darunter wertvolle Maränen, Brassen, Schleien und Barsche, die sowohl Hobby– als auch Berufsfischer anziehen. Der Zelionka–See liegt ebenfalls in der Nähe des Suviekas–Sees und ist mit anderen Gewässern verbunden, was die Möglichkeiten für Wassertourismus und Freizeitaktivitäten noch weiter erhöht. In der Umgebung gibt es viele Wälder, die eine einzigartige natürliche Atmosphäre schaffen und Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen oder für entspannte Spaziergänge bieten.
• Ruhige, malerische und von Natur umgebene Lage – Das Grundstück ist von wunderschönen Wäldern und Wiesen umgeben, die eine willkommene Erholung vom Stadtlärm bieten und sich harmonisch in das natürliche Ökosystem einfügen. Wildtiere wie Rehe, Wildschweine, Hasen und Füchse sind hier häufig anzutreffen, was diese Gegend zu einer wahren Natur–Oase macht, die sowohl für private Erholung als auch für ein naturnahes Leben ideal ist.
• Zukunftsträchtige Investition – Die Lage und Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücks schaffen ein äußerst attraktives Investitionsumfeld. Die rasch wachsende Region, der steigende Wert von Immobilien sowie das Potenzial, eine einzigartige Wohn– oder Erholungszone zu entwickeln, tragen zu einem stabilen und langfristigen Wertzuwachs bei. Durch die Entwicklung dieses Grundstücks können die neuen Eigentümer erfolgreiche Projekte umsetzen und von einer attraktiven Rendite sowohl im Wohn– als auch im Freizeitsektor profitieren.
• Möglichkeiten für Erholungsprojekte – Obwohl das Grundstück nicht direkt an den See grenzt, liegt es in unmittelbarer Nähe zu mehreren Gewässern und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung verschiedener Erholungsprojekte, die Urlauber, Angler und Naturliebhaber anziehen würden. Umgeben von natürlicher Landschaft und Wäldern ist dieses Grundstück der ideale Ort für die Errichtung von Gästehäusern, Ferienvillen oder eines ökologischen Tourismuszentrums, das Besuchern Ruhe, Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, ihre Zeit aktiv in der Natur zu verbringen.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
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• Adresse: Dorf Knipiškiai 4, Gemeinde Suviekas, Kreis Zarasai, Litauen;
• Angebotsart: Kauf;
• Kaufpreis: 20.000 € (5,00 €/m²);
• Provision für den Käufer: 0,00 €;
• Grundstücksfläche: 4.000 m² (0,40 ha);
• Bebauungsplan: Vorhanden;
• Gebäude: Keine.
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IMMOBILIENKATASTER– UND REGISTERDATEN
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GRUNDSTÜCK
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• Nutzung: Sonstige;
• Art der Nutzung: Gebiete für Einfamilien– und Doppelhäuser;
• Gesamtfläche: 4.000 m²;
• Landwirtschaftliche Nutzfläche: 4.000 m² (davon Ackerland: 4.000 m²);
• Produktivitätsbewertung der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 29,1;
• Vermessung: Das Grundstück wurde durch eine Katastervermessung erstellt.
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© Informationen des Immobilienkatasters und Registers
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INFRASTRUKTUR
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• Wasserversorgung: Nicht vorhanden;
• Abwasserentsorgung: Nicht vorhanden;
• Erdgasanschluss: Nicht vorhanden;
• Stromanschluss: Vorhanden.
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ENTFERNUNGEN
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• Zarasai – 15,6 km oder ca. 12 Minuten Fahrtzeit;
• Utena – 65,2 km oder ca. 53 Minuten Fahrtzeit;
• Molėtai – 99,5 km oder ca. 1 Stunde 19 Minuten Fahrtzeit;
• Vilnius – 162 km oder ca. 2 Stunden 11 Minuten Fahrtzeit;
• Kaunas – 199 km oder ca. 2 Stunden 43 Minuten Fahrtzeit.
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Adresse Liepų Str. 83, Klaipėda, Litauen, Lighthouse Hub
Telefon +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
E–Mail [email protected]
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Es wird keine bessere Zeit für den Immobilienkauf in Litauen geben als heute! IMMO.LT
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Objekt–Link: https://www.immo.lt/de/objekt/569
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RECHTLICHE INFORMATIONEN
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