Beschreibung
Zu verkaufen: Investitionsgrundstück im Dorf Mitkūnai, Gemeinde Ringaudai, Kreis Kaunas, in der Jarų–Straße – ein idealer Standort sowohl für Investitionen als auch für die Immobilienentwicklung. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende geografische Lage aus, die einen einfachen Zugang zur Stadt Kaunas und zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region ermöglicht. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial in einem schnell wachsenden und strategisch wichtigen Gebiet des Bezirks Kaunas suchen.
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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
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• Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Dieses 1,1466 ha große Grundstück ist aufgrund seiner strategischen Lage und seines Entwicklungspotenzials besonders attraktiv für Investitionen. Obwohl die aktuelle Nutzung landwirtschaftlich ist, fällt es gemäß dem Generalplan der Gemeinde Kaunas in eine Zone für Ein– und Zweifamilienhäuser. Dies ermöglicht eine Umwidmung in Wohnbauflächen und die Aufteilung in separate Parzellen für den Bau von Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist ideal für langfristige Investitionsprojekte, insbesondere für die Entwicklung von Wohnquartieren oder Immobilienprojekten. Dank dieser Möglichkeiten kann die Investition in dieses Grundstück zu einer langfristig rentablen Strategie werden.
• Günstige Lage – Das Grundstück befindet sich im Bezirk Kaunas, in der schnell wachsenden Gemeinde Ringaudai, die sich zu einem der attraktivsten Wohngebiete in der Nähe von Kaunas entwickelt. Diese strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Kaunas entfernt, ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten, Arbeitsplätzen sowie zu Bildungs– und Gesundheitseinrichtungen. Darüber hinaus liegt das Grundstück in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, die eine hervorragende Verbindung sowohl mit der Stadt Kaunas als auch mit anderen regionalen Zentren gewährleisten. Diese Lage ist ideal für Investoren, die Wohngebiete entwickeln möchten, sowie für zukünftige Bewohner, die Komfort, Ruhe und schnelle Erreichbarkeit der Stadt schätzen. Die Lage des Grundstücks kombiniert das ruhige Leben am Stadtrand mit den Annehmlichkeiten der Stadt, was sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Investitionen die Attraktivität und den Wert des Grundstücks steigert.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
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• Adresse: Jarų–Straße, Dorf Mitkūnai, Gemeinde Ringaudai, Kreis Kaunas, Litauen;
• Angebotsart: Kauf;
• Kaufpreis: 79.000 € (6,89 €/m²);
• Provision für den Käufer: 0,00 €;
• Grundstücksfläche: 11.466 m² (1,1466 ha);
• Bebauungsplan: Nicht vorhanden;
• Gebäude: Keine.
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IMMOBILIENKATASTER– UND REGISTERDATEN
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GRUNDSTÜCK
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• Nutzung: Landwirtschaftlich;
• Art der Nutzung: Sonstige landwirtschaftlich genutzte Flächen;
• Gesamtfläche: 11.466 m²;
• Landwirtschaftliche Nutzfläche: 11.466 m² (davon Ackerland: 11.466 m²);
• Entwässertes Land: 11.466 m²;
• Produktivitätsbewertung der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 47,1;
• Vermessung: Das Grundstück wurde durch eine Katastervermessung erstellt.
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© Informationen des Immobilienkatasters und Registers
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INFRASTRUKTUR
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• Wasserversorgung: Nicht vorhanden;
• Abwasserentsorgung: Nicht vorhanden;
• Erdgasanschluss: Nicht vorhanden;
• Stromanschluss: Nicht vorhanden.
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Adresse Liepų Str. 83, Klaipėda, Litauen, Lighthouse Hub
Telefon +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
E–Mail [email protected]
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Es wird keine bessere Zeit für den Immobilienkauf in Litauen geben als heute! IMMO.LT
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Objekt–Link: https://www.immo.lt/de/objekt/647
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RECHTLICHE INFORMATIONEN
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